T  691­ Sl lndard N Y B T U   Form  8002   8 Jrgnin    snle deed   with covennnt against gnmtor's  acts- hu l   DISTRIBUTED  BY  or Corp   single sheet   11­98  BlumbergsxceiSIOr   InC    NYC  10013  CONSULT  YOUR  LAWYER  BEmRE  SIGNING  THIS  INSTRUMENT ­THIS  INSTRUMENT  SHOULD BE  USED BY  LAWYERS  ONLY  b  I  '2010  THIS INDENTURE   made on  BETWEEN  ANTHONY  J   ELITCHER   residing  at  22  St   Marks  Avenue   Brooklyn   New  York  11217  and  KAREN  NINA  WHITTREDGE   residing  at  7  Aberdeen  Road   Arlington   MA  02476  as  Co­Trustees  under  the  Elitcher  Family  Trust  Agreement  dated  October  2   1989   party  of  the  first  part   and  ANTHONY  J   ELITCHER   r siding at  22  St   Marks  Avenue   Brooklyn   New  York  11217  as  to  a  Forty  40%   percent  interest  and  KAREN  NINA  WHITTREDGE   residing  at  7  Aberdeen  Road   Arlington   MA  02476  as  to  a  Sixty  60%   percent  interest   as  tenants  in  common   party  of  the  second  part   ­ WITNESSETH   that  the  party  of  the  first  part   l l s deration of  Ten  Dollars  and  other  valuable  considerati n paid  by  the  party  of  the  second  part   does  hereby tgr ant  'and  relea roe unto  the  party  of  the  second  part   the  heus  ­ f  th e  party  o f  t h e secon  'rd _'  v• r orever   -P   or  successors  an  d  ass1gns  o  ALL  that  certain  plot   piece  or  parcel  of  lyin and  being  in  the  land WH · ef- '  th 11 f  '  buildings  and  improvements  thereon  erected   si tuate   - See Property  DSis6JjptiOI1 attacli'ed hereto as Schedule A  '  ' '∙  q' ∙∙'  '    t  ' ∙∙  v Y J r_     J The _Co­Trustees  execute this deed  pur B _ant t tfjC e FIRST  paragraphs  C 2 a b   of the Elitcher  F3mtly Trust under Agreement dated Octbber 2 1989 by and between  MAX  ELITCHER and HELENE    ELITCHER as Grantors  and MAX  ELrr@HER MELENE BUTCHER   ANTHONY J   BUTCHER  and  j     ∙∙ J    i   1∙      •  '   '  •  - · - A _  WHITTREDGE  as    i _   iii _·_ j 1    -- l  r  - of          -   1 Agreement terminated  upon the death  the surviving Grahtor   MAX  EfJTCHER n April  Il t York  County   New  York   Helene  Elitcher died∙on  January 29   2004  in  New  York  _28     291 -iLi'New   -Lnit - ew York   '  '  ­ Truste t   1 •  '    ­ '  the  -r t Will  and  Testament  of MAX  BUTCHER  dated September 15   1989  hereinafter  the Will   was  admitted to  probate by the New York County Surrogate's Court  File No   2010­2160  on June 28   2010  and  under  the  Will   MAX  BUTCHER  did  not  exercise  the  limited  testamentary  power  of  appointment over the  Trust  principal as provided to him pursuant to Article FIRST  paragraph  C 2   of  the Trust   TOGETHER  with  all  right   title  and  interest   if  any   ol  the  party  of  the  first  part  in  and  to  any  streets  and  ∙  roads  abutting  the  abov described  premises  to  the  center  lines  ther_cof   T GETHER with  the  appurtenances  1  and  all  the  estate  and  rights  of  the  party  of  the  first  part  Ill  anq∙  _to    s • pr nliSes TO  HA V AND  TO  HOLD  the  pr mises herein  granted  unto  the  party  of  the  second  parL  the  heii∙s  sucl essors arHJ ass1gns  of  the  party  of  the  seconcl  part  forever   _   · · ∙   ∙   • ∙   - l 1- ' d · • · · ­   ­­  I  '     ∙∙ ∙      ­   • •  ∙       _   AND  the  party  of  the  first  part∙covenants  that  the  party  of  the  first  par t hi   no't'o · l- -r s ·ffered anything  whereby  the  said  premises  have  been  encurn∙bered  in  any  way  whatever   except  as  aforesaid   AND the  party  of the first  part   in  compliance with Section  13  of  the  Lien  Law   covenants  that  the  party  of  the  first  part  will  rece ive  the  consideration  for  this  conveyance  and  will  hold  the  right  to  receive  such  consideration  as  a  trust  fund  to  be  applied first  for  the  purpose  of  paying  the  cost  of  the  improvement  and  will  apply  the  same  first  to  the  payment  of  the  cost  of  the  improvement  before  using  any  part  of  the  total  of  the  arne for  any  other  purpose   The  word  party   hall be  construed  as  if  it  read  parties   whene  r  the  sense  of  this  n  enture  so  requires   IN  WITNESS  WHEREOF   the  party  of  the  first  part  written   day  and  year  first  above  e  '  utl£ or7_c a Whittredge   Co-Trus